マイホームを購入するのに頭金なんか必要なし!

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住宅ローンが頭金0でも借りれるのだから、マイホームを買うために頭金をためてるヒマがあったら、資産運用の勉強をしてるほうが、よほどあなたの人生にプラスになるとぼくは思うのですが・・・

頭金ナシでも4000万円の住宅ローンの審査に通りました!

頭金を薦めるファイナンシャルプランナー

どこのサイトを見ても、
「マイホームを購入するのに頭金ゼロでは危険です!」
って書いてありますね?

ぼくにしてみれば、
「何が?」
って感じです。

ちなみにぼくは頭金0で
4000万円の住宅ローンを借り入れました。

それは出来れば、
ローンなんか組まず一括でマイホームを買えば
リスクは少ないでしょう。

でもお金ためてるうちに、
おじいちゃんになるどころか
おっちんじまいますよ(笑)?

だったら出来るだけでもためてからがいいですか?

いくらためたらいいですか?

その線引きは誰が決めるんですか?

いろんなサイトにえらそうなことがたくさん書いてありますが、
これが正解なんて金額はどこにも書いてありません。

結局マイホームを買うために、
頭金をいくら用意すればいいのかは、

あなた自身が決めるしかないんです!

で、参考にまでに言いますと、
ぼくは頭金0がいいと思いました。

頭金が0円の3つの理由

なぜぼくが頭金ゼロがいいと思うのか、
その3つの理由を参考までにあげてみます。

  1. ためてる時間がもったいない!
  2. 頭金にするより運用したほうがお得!
  3. 現金は持ってるほうが良い!

ポイント1については、
そのまんまですね!

さっきも言いましたが、
頭金をためてる間に自分も子供も年取っちゃいます。

同じ金額の家を買うんだったら、
そのお金で少しでも早く、
少しでも長く恩恵を受ける方が、
上手なお金の使い方だとは思いませんか?

ポイント2については、
ぼくが一番不思議に思う世の中の風潮なんです。

これだけ住宅ローンの金利が安いのに、
何でみんな
一生懸命頭金をためたり、
繰り上げ返済したりしちゃうんでしょうか?

他の融資でこんなに安い金利で借りられることなんてないんですよ?

目いっぱい借りたほうが
お得に決まってるじゃないですか!

頭金にするお金があるんだったら、
それをFXでも株でも投信でも買って、
資産運用したほうがよっぽどお得ですよ!

もちろん資産運用するに当たっては、
それなりに勉強もしなくてはいけませんが、
レバレッジを小さめにすればそんなにリスクもありませんから、
勉強にかかる時間も少なくてすみます。

ちなみにぼくが投資の勉強に使って、
実際にかなりのリターンを上げている教材がコチラ

それでも住宅ローンの金利よりは、
相当高く運用できますから!

ポイント3は、
十分に貯金があって、
その一部をマイホームの頭金にするなら良いのですが、
今ある貯金を頭金に使い果たすのはいただけません。

それこそ危険です!

今後何があるか分からないのに、
生活資金に余裕がなかったら、
せっかく手に入れたマイホームを
すぐに手放す羽目になってしまいます。

危険がイヤなら一生賃貸に住んでればいい!

どこのサイトを見ても、
「頭金を入れておかないと、
リストラされたとき危険です!」

とか、
「収入が下がったら危険です!」
とか、
「金利が上がったら危険です!」
とかやたら危険、危険言ってますが、
そんなもんぼくに言わせりゃ、
「生きてるだけで危険なんだよ!」

だからこそ
今生きていられることを幸運だと感謝し、
勇気を持って行動するべきなんです!

大体そんなこと書いてる、
ファイナンシャルプランナーとか何とか申す人たちのうち、
何人がマイホームを持ってるか疑わしいもんですよ(笑)?

逆に言っちゃえば、
そんなにリスクをとるのがイヤなのなら、
ハナから一生賃貸に住んでればいいだけの話です。

マイホームを購入したいと言う人は、
それだけのリスクを負う心構えがあるハズですから!

住宅ローン審査が有利になる信用作り!

住宅ローン審査に一番大事なのは、
あなたの信用です!

金融機関に信用してもらうためには、
資金計画書などを書面でしっかり提出するのが一番!

「でも作るのは大変だし、
素人が作った資金計画書で大丈夫なのかなぁ・・・?」

そんなあなたに、
こんなへんぴなところまでしっかり目を通してくれたあなたにだけ(笑)!
感謝をこめて、ぼくも利用した超使えるサービスをこっそり教えちゃいます!

資金計画書も含めた「家作り計画書」を、
なんと無料で作成してくれるうれしいサービスがあるんです!

最近ちょっと混み合ってて時間がかかるかもしれませんが、
それでも家作り計画書は作ってもらったほうが、最終的には夢への近道になりますよ!

作らないで泣きを見るより、作ってマイホームの夢に近づきましょ!

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2件のコメント

  • 白玉ぜんざい

    一句。
    最初から
    中古にしとけば
    問題なし

    • 晴男(hallo)

      中古住宅でも、
      さすがに住宅ローンは
      必要じゃないですか?