中古住宅は消費税がかからないと思っていませんか?

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今日は2位の記事で、住宅ローン借換の注意点を6個学んだぞ!

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中古住宅は消費税がかからないと言われていますが、とんでもない落とし穴もありますよ?

中古住宅は消費税がかからない?

中古住宅なのに消費税かかるじゃんとびびる男性

中古住宅に消費税がかからないのはなぜでしょうか?

実は中古住宅に消費税がかからないのではなく、
個人間の売買に消費税がかからないのです。

ちなみに土地にも消費税はかかりませんが、
その詳細は、
「土地って消費税がかからないんです!でもなぜ?」
を参照してください。

中古住宅でも消費税がかかる場合があります。

中古住宅が消費税非課税なのではなく、
個人売買が消費税非課税と言うことは、
不動産屋さんが一度買った中古住宅を、
あなたが不動産屋さんから買う場合は
もちろん消費税がかかってしまいます。

ここ注意してください!

また、
中古住宅の個人間売買でも、
おそらく不動産屋さんに仲介してもらうでしょうから、
その際の不動産売買手数料は支払わなければいけません。

しかも、その手数料にも消費税はかかってきますので、
間違って不動産屋さんにケチつけないように気をつけましょう(笑)!

住宅ローン審査が有利になる信用作り!

住宅ローン審査に一番大事なのは、
あなたの信用です!

金融機関に信用してもらうためには、
資金計画書などを書面でしっかり提出するのが一番!

「でも作るのは大変だし、
素人が作った資金計画書で大丈夫なのかなぁ・・・?」

そんなあなたに、
こんなへんぴなところまでしっかり目を通してくれたあなたにだけ(笑)!
感謝をこめて、ぼくも利用した超使えるサービスをこっそり教えちゃいます!

資金計画書も含めた「家作り計画書」を、
なんと無料で作成してくれるうれしいサービスがあるんです!

最近ちょっと混み合ってて時間がかかるかもしれませんが、
それでも家作り計画書は作ってもらったほうが、最終的には夢への近道になりますよ!

作らないで泣きを見るより、作ってマイホームの夢に近づきましょ!

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