個人事業主が住宅ローン審査のためにしてはいけない3つのこと
ねぇHalloさん、個人事業主って、なんで住宅ローン審査に通りにくいの？サラリーマンより稼いでてもダメなの？
そこがポイントなの、ルミナ。実は通りにくいんじゃなくて、通らなくしてる原因があるの。
今回はその「やってはいけない3つのこと」をHalloさんが教えてくれるわ。
うん。個人事業主は目先の利益のために、住宅ローン審査に不利なことをやってる人が多いんだ。実際ぼくの昔のご近所さんも、それが原因でマイホームをあきらめてたよ。
なので、この記事ではそんな悲しい人を少しでも減らすための、失敗しやすいポイントを、3つに絞って説明するよ！
マイホーム購入をお考えの個人事業主の方は、絶対やっちゃいけない3つのことがあります。
それは・・・。
なぜ個人事業主は住宅ローンの審査に通らないのか？
※イメージ画像です
個人事業主は、サラリーマンより手取り年収が高くても、住宅ローンを組むのは難しいようです。
ただもちろん出来ないわけではないですし、実は個人事業主だから住宅ローンを組むのが難しいのではなくて、個人事業主の中に、住宅ローンの審査に通るのを難しくしてる人が多いと言うことです。
あなたは心当たりないですか？
個人事業主が住宅ローンを組むためにやってはいけない3つのこと
あなたが個人事業主で、今後マイホームを購入しようと思っているのなら、これからお話しする3つのことは、絶対やってはいけません！
じゃないと、
住宅ローンを組むのがどんどん難しくなりますよ！
- 赤字申告
- 節税目的で赤字申告をすると、銀行は「返済能力がない」と判断します。税金が多少増えても「黒字」に見せる方が信頼されます。
- 融資やクレカの返済延滞
- たった1回の1日の遅れでも信用情報に記録が残ります。審査前の1年は特に「遅延ゼロ」を意識しましょう。詳しくは、「住宅ローン審査に通らない最大理由はクレジットカードの延滞！」をお読みください！
- 多すぎる借り入れ
- 事業ローン・自動車ローン・カードローン・リボなどがあると、住宅ローン枠が減ります。審査前にできるだけ借入を整理しておくのが鉄則です！
いかがですか？
上の3つに心当たりはありませんか？
なければひとまずは安心です！！
ただ心当たりがひとつでもある人は、住宅ローンの審査は
3年待つ
のが得策かもしれません。
とにかく3年間は、赤字を出さず、融資の返済をきっちりして、少しでも多く借り入れ金額を減らす努力をしてください。
なぜ3年かと言うと、
銀行は基本的に過去3年のデータをみるからです。
もしあなたのマイホームの夢が本物なら、3年間の努力なんて当たり前のように出来ますよね？
住宅ローン審査のために3年も待てない？
いくらマイホームの夢が本物でも、3年待つのは大変だよ！3年も待たないでなんとかなる方法ないの！？
そうよね。3年も経ったらお子さんたちも大きくなっちゃうし…。
確かに、今住宅ローンの審査を受けたら確実に落ちるっていい切れないし、せめてどれくらいの確率か？くらいわかったらいいよね？
実は、住宅ローンの審査に通る確率を診断できる面白いサービスがあります。それがモゲチェック
というサイト。
しかもこのサイトを利用すると、条件が合えばかなり安い特別金利で住宅ローンを組むことができるので、かなりおすすめサービスですよ！
「注文住宅でマイホーム」の夢を叶えましょう！
