マイホーム購入は頭金0円が一番賢い！

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マイホーム購入には頭金を入れないと危険とよく聞きますが、本当の人生のリスクはもっと深いところにあるんです！

頭金ナシ4000万円の住宅ローンを問題なく返済してます！

※イメージ画像です

どこのサイトを見ても、
「マイホームを購入するのに頭金ゼロでは危険です！」
って書いてありますね？

ぼくにしてみれば、
「何が？」
って感じです。

ちなみにぼくは頭金0円で、4000万円の住宅ローンを借り入れました。

もちろん、ローンなんか組まず一括でマイホームを買えば、リスクは少ないでしょう。

でもお金ためてるうちに、おじいちゃんになるどころかおっちんじまいますよ（笑）？

ましてや、まだまだ住宅ローンは低金利で借りられますので、コツコツためてるよりも、ガツッと借りてコツコツ返済するほうが人生の喜びを長期間享受できます。

また、ぼくだったら、仮に4000万円現金で用意できても、確実に4000万円住宅ローンで借りてマイホームを購入しますね。

せっかくためた現金を手放すことに、何のリスクも感じないのは、経済的センスがないですよ！

それに、住宅ローンを借りて、現金は運用してるほうが、全然経済的にはリスク回避できます！もちろん多少の勉強は必要になりますけどね。

また、もしいま生命保険に入ってるなら、それも住宅ローンを組んで団信に加入すれば、必要なくなるので、ぼくは解約していいという考えです。

その分を住宅ローンの返済に回すことだってできるじゃないですか！そうでしょ？

それにあなたに聞きたいのですが、もし頭金を貯めるほうがいいと考えるなら、いくらためたらいいですか？

その線引きは誰が決めるんですか？

いろんなサイトにエラそうなことがたくさん書いてありますが、これが正解なんて金額はどこにも書いてありません。

結局マイホームを買うために、頭金をいくら用意すればいいのかは、あなた自身が決めるしかないんです！

頭金０円がいい3つの理由

なぜぼくが頭金ゼロがいいと思うのか、その3つの理由をまとめて参考までにあげてみます。

頭金をためてる時間がもったいない！

ポイント1については、そのまんまですね！

さっきも言いましたが、頭金をためてる間に、自分も子供も年取っちゃいます。

同じ金額の家を買うんだったら、そのお金で少しでも早く、少しでも長く恩恵を受ける方が、上手なお金の使い方だとは思いませんか？

低金利の住宅ローンをできるだけ借りて、現金は資産運用がお得！

ポイント2については、ぼくが一番不思議に思う世の中の風潮なんです。

これだけ住宅ローンの金利が安いのに、何でみんな一生懸命頭金をためたり、繰り上げ返済したりしちゃうんでしょうか？

他の融資でこんなに安い金利で借りられることなんてないんですよ？

だったら、住宅ローンで目いっぱい借りたほうがお得に決まってるじゃないですか！

頭金にするお金があるんだったら、それをFXでも株でも投信でも買って、資産運用したほうがよっぽどお得ですよ！

もちろん資産運用するに当たっては、それなりに勉強もしなくてはいけませんが、レバレッジを小さめにすればそんなにリスクもありませんから、勉強にかかる時間も少なくてすみます。

かなり安全なローリスク・ローリターンの投資信託などを購入しても、それでも住宅ローンの金利よりは、相当高く運用できますから！

人生は流動性の高い資産を持っていないと危険！

ポイント3は、十分に貯金があって、その一部をマイホームの頭金にするなら良いのですが、今ある貯金を頭金に使い果たすのはいただけません。

それこそ危険です！

人生は何があるか分からないのに、生活資金に余裕がなかったら、せっかく手に入れたマイホームを、すぐに手放す羽目になってしまいます。

マイホーム購入によるリスクを取りたくないのなら一生賃貸に住んでればいい！

どこのサイトを見ても、
「頭金を入れておかないと、リストラされたとき危険です！」
とか、
「収入が下がったら危険です！」
とか、 「金利が上がったら危険です！」
とか、やたら危険、危険言ってますが、そんなもんぼくに言わせりゃ、

だからこそ、今生きていられることを幸運だと感謝し、勇気を持って行動するべきなんです！

大体そんなこと書いてる、ファイナンシャルプランナーとか何とか申す人たちのうち、何人がマイホームを持ってるか疑わしいもんですよ（笑）？

逆に言っちゃえば、そんなにリスクをとるのがイヤなのなら、ハナから一生賃貸に住んでればいいだけの話です。

マイホームを購入したいと言う人は、それだけのリスクを負う心構えがあるハズですから！

「注文住宅でマイホーム」の夢を叶えましょう！

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