住宅ローンの金利ミックスはデメリットの組み合わせ！
ねぇHalloさん、金利ミックスの住宅ローンっていいとこ取りできるって聞いたけど、本当におトクなの？
ルミナ、そこ知りたいわね。一見メリットが多そうに聞こえるけど、実はデメリットもミックスされちゃったら困るものね。
正直ぼくは、金利ミックスはおすすめしません！
固定と変動を組み合わせる前に、本当に自分に合う金利タイプをよーく考えて、見極めた方がよいでしょう。その理由を詳しく解説していきましょう！
住宅ローンの金利をミックスは、デメリットがミックスされちゃうだけかもしれない？
マイホームローンの金利ミックスとは？
※イメージ画像です
マイホームローンの金利ミックスとは、固定金利と変動金利をミックスして融資してもらうことです。
つまり、3,000万円の住宅ローンを組む際に、1,000万円は変動金利で、2,000万円は固定金利で組むという様なことです。
もちろん変動と固定の金額の割合は選べますよ！
マイホームローンの金利ミックスはデメリットの組み合わせ？
銀行の売り文句には、
「金利ミックスタイプの住宅ローンは、変動金利と固定金利のメリットが組み合わされます。」
なんて表現が使われますが、逆を言えば
デメリットが組み合わされるのです！
そのうえ、金融機関によっても違いがありますが、二つのマイホームローンを組むことになる場合もあるので、手続きも複雑になったり、
手数料や諸費用も余分にかかったりする場合もあります！
自分の考えがしっかりしていて、将来を自分なりに計算すれば、変動にすべきか固定にすべきか、しっかり方向性を割り出せるはずです。
結局のところ、金利ミックスは、優柔不断なタイプに銀行が住宅ローンを売り込むための苦肉の策としか思えません。
どちらかと言えば、金利をミックスをするよりも、住宅ローンは自分の人生の状況ををその都度見極めて、上手に借り替えていく方が賢いやり方だと思います。
住宅ローンオマケ情報
ちなみに、ぼくは変動金利推しです！
その理由や、住宅ローンについてもっと詳しく知りたいなら、「特別金利でオトクに住宅ローンを借りる秘訣！」をお読みください！あなたにぴったりな住宅ローンの探し方や特別金利でおトクに住宅ローンを借りるノウハウなど情報満載です！
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