住宅ローン破綻者が続出したゆとり返済とは？
政府主導のゆとりと名の付く政策は日本をダメにするみたい（笑）！
ゆとり返済って知ってますか？今はなき悪名高い住宅ローンの政府主導の返済システムなんですが、今も似たようなプランがあるので気をつけてください…。
ゆとり返済とかステップローンとか言う恐怖の返済制度
※イメージ画像です
ゆとり返済（ゆとりローン）と言う制度は今ないです。これは以前、住宅金融公庫（現住宅金融支援機構）が販売していた住宅ローンの制度です。
とにかく住宅を売って、経済活動を活性化しようともくろんだ政府が主導で考え出した商品です。
当初の5～10年の支払額を減らすために、ゆとり期間と言うものを設けた住宅ローンです。例えば、当初のゆとり期間は、50年の支払い期間で計算された元利均等払いの金額を支払います。
ゆとり期間が終わると計算をしなおし、残金を残年数で支払うための元利金等払いの金額を返します。
ゆとり期間の支払額は、ほぼ利息分にしか当てられないため、ゆとり期間が終わったとたんに支払額が跳ね上がります。
結局破綻者が続出して、この制度は廃止されました。
なんだか、ゆとり教育みたいですね（笑）！
ゆとりローンのおまけ情報
ゆとりローンの制度が廃止されたと言っても、2025年現在でまだ、ゆとりローンの返済をしてる方はいますし、段階金利固定型住宅ローンなんていう、微妙に似たようなシステムの住宅ローンも現在では販売中です。
これらのローンを現在組んでしまってる人は、住宅ローン診断サイト【PR】
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また、銀行にとっても政府にとっても住宅ローンは規模の大きな市場なので、またまた最近あたらしいヤバそうな住宅ローン商品が出てきてます。
その名も、
「50年ローン」
このシステムが得なのか、損なのかは、あなたの目でしっかり見極めてくださいね。
新しい商品がでてきたときは、思いも寄らないラッキーな商品だったりする場合もありますが、そういうときはすぐに廃止になります。
そしてヤバいのが、思いも寄らない落とし穴がある商品の時。このときは銀行も政府も売れてるときは、あまり行動を起こしません。
結果的に、破綻者が続出してしまうんですね…。
しかも、銀行がヤバいときは税金を投入してなんとかしますが、一般国民がどんだけヤバくなっても助けてはくれません！
どうか、あなたも住宅ローンを選ぶときはご自分でしっかり勉強＆確認してくださいね！
住宅ローンおまけ情報
記事の内容は、あくまでぼくの個人的見解ですので、住宅ローン診断サイト【PR】なども参考に、いろいろな住宅ローンを比較して、あなたにピッタリな住宅ローンを探してみてください。
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