★裏ワザ
ぼくのマイホーム人生の転機となった借地権とは何か？
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4分
ねぇHalloさん…借地権ってよく聞くけど、注文住宅が安く建てられるって本当なの？なんだか気になっちゃって…！
ルミナ
わたしも気になってたのよ！ 土地の値段ってすごく大きな部分だし、もし借地権が上手に活用できるなら…家づくりの可能性が広がりそうよね？ 具体的にどう違うのかHalloさんに教えてほしいわ。
リオラ
借地権はね、土地を買わずに家を建てられる方法なんだ。
仕組みさえ知っておけば、マイホームの初期費用を大きく下げることもできるよ。今日はその基本をわかりやすく話していこう！
晴男（Hallo）
注文住宅を建てる土地を借地権で用意する方法があります。この方法ならマイホーム取得の総支払額もかなりおさえられますよ！
土地の借地権とはどういうものか？
※イメージ画像です
一口に借地権と言っても、実は数種類があります。
マイホームを建てるうえで必要になってくる現実的な借地権とは、他人（地主）の土地に建物を建てるために、有償で借りる権利である
賃借権と言うものです。
通常、マイホームのために土地を購入する際は、土地の所有権を購入します。
土地の所有権は、
「この土地はあなたのものですよ。どうぞご自由にお使いください。」
と言う権利ですね。
この所有権を分割すると、底地権と借地権になるんです。
その借地権だけを購入すれば、
格安でマイホームを建てるための土地を使用することが出来るのです！
「注文住宅でマイホーム」の夢を叶えましょう！
