住宅ローンの保証料とは?無料の銀行もあるのか?

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住宅ローンの保証料って何を保証してくれるんでしょう?

保証料無料の銀行もあるようですが、そこには落とし穴もあるようで・・・

住宅ローンの保証料とは?無料の銀行もありますが……。

保証会社に保証料を払って保証人の代わりになってもらう

住宅ローンの保証料とは、
保証会社に支払うお金のことです。

通常借金をするときに、
連帯保証人を求められるのは、
なんとなく感覚で分かると思います。

それと同じことなんですが、
住宅ローンは金額が大きいので
連帯保証人になる人なんてまずいないですし、
連帯保証人になれる条件の人を探すこと自体難しいです。

そもそも本人ですら、
住宅ローンの審査に通らなくて、
あせってたりすることが多いのですから!

そこで登場するのが、
保証会社です。

保証会社は、
将来あなたが万が一
返済を滞納するようなことがあったとき、
あなたに代わって銀行に住宅ローンの返済をします。

銀行はこの保証がないと、
安心してあなたに融資が出来ないわけです。

ただ団体信用生命保険と違って、
保証会社に支払う保証料は、
基本的にあなた持ちになります。

まれに保証料無料の銀行もあるようですが、
その分金利が高かったりと、
どっかで元をとってるようですね。

それと、
保証料の支払い方法は、
一括と金利上乗せの方法がありますので、
金利上乗せを
保証料無料と勘違いしている方もいるようです。

ただし中には保証会社を利用せず、
保証料無料で住宅ローンを融資してくれる、
うれしい銀行もあります。

一番オススメな保証料無料の住宅ローンは、
楽天銀行のフラット35です。

また、将来、
あなたの返済が滞って、
保証会社が住宅ローンの支払いをしても、
あなたが住宅ローンを支払わなくていいわけではありません。

いままで
銀行に支払っていた住宅ローンを、
今度は保証会社に支払うようになるだけです。

保証料は銀行によってもさまざまなので、
金利とも照らし合わせて、
なるべく安いところを探してみましょう!

フリーターでも注文住宅で家を建てられる秘訣!

あなたは本気で家を建てたいと思ってますか?

本気なら、あきらめる前にほんの小さな行動でも結構ですから、
アクションを起こしてください!

そのアクションにリアクションが起こり、
そのリアクションがまたあなたのアクションを呼び…。
というふうに、必ず夢に近づけますから!

そう、フリーターでも注文住宅で家を建てられたように!
 フリーターが注文住宅で家を建てられた秘訣を見る!

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