★基礎知識
元利金等払い一択！住宅ローンの返済方法！
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4分
住宅ローンの返済方法は、元利均等払い一択ですよ！
晴男（Hallo）
住宅ローンの元利金等返済についてのお話です。
金利の低い今は、元利均等返済の方が有利な理由についてお話しています。
住宅ローンの元利金等返済とは？
※イメージ画像です
住宅ローンの返済方法は、元金均等払いと元利金等払いから選べます。
元利金等返済とは、元金と利息分を足した月々の返済額を一定にすることです。計算方法は難しいのでここでは割愛しますが、とにかく毎月同じ額の金額を返済していきます。
元利均等の計算方法は素人ではとても難しくて計算できませんので、住宅ローンシミュレーターを作りました！
ぜひご利用ください！
晴男（Hallo）
最初の月と最後の月だけ端数が出たりすることがありますけど、基本的には毎月一定の額を返済します。
毎月一定なので、家計を考えると計画を立てやすいですが、返済初めのころは利息分ばかり支払うことになり、
元金があまり減らない
ので、モチベーションが下がると言われています。
ただぼくも元利金等返済ですが、言われているほど元金が減らないという印象は受けていません。
おそらく現在は金利がとっても低いので、元利金等でも返済し始めから十分に元金を返済できるのでしょう。
晴男（Hallo）
住宅ローンの最高の返済方法とは？
住宅ローンといえど、借金をしている状態がイヤで、とにかく早く返済を終わらせたいって人もいるようです。
元利金等払いなのに繰上げ返済までして、どんどん元金を減らしていく方もいますね。
これ、非常にもったいないです！
晴男（Hallo）
住宅ローンの最高の返済方法を読んで、住宅ローンの上手な返済方法を学んでください！
「注文住宅でマイホーム」の夢を叶えましょう！
