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住宅ローンの返済負担率から導き出される借り入れ可能額には、こんな落とし穴がある！
住宅ローンの返済負担率を計算してみよう！
住宅ローンの返済負担率の計算方法は、
返済額÷収入
です。
別に年間だろうが一ヶ月だろうが、
割合ですから一緒です。
でも間違ってはいけないのは、
返済額とは借入額ではないってことです。
例えば3000万円借りたら、
利息が付くんですから返済額はもっと高くなります。
そして、銀行は
返済負担率30％を目安
にしているところが多いようですが、
返済負担率とはあなたの借入額すべてだと言うことも
忘れないでください。
他でローンを組んでいると、
その分住宅ローンからマイナスされてしまいます。
また、仮に銀行が、
返済負担率30％になる住宅ローンを
あなたに融資してくれたとしても、
その金額をあなたが毎月返済できるのかは、
別問題
だと言うことも忘れないでください。
