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住宅ローンのペアローンとは何でしょう？
ペアローンのメリット・デメリットを考えたら驚きの結果が出ましたよ。
住宅ローンのペアローンとは？
住宅ローンのペアローンとは、
夫婦でそれぞれ住宅ローンを組むことです。
夫婦それぞれが、
相手の連帯保証人になります。
それぞれが住宅ローンを組むので、
諸費用も2倍かかります。
団信には夫婦ともに入りますが、
もし片方が亡くなった場合、
亡くなった方の債務はなくなりますが、
亡くなっていない方の債務は残ります。
つまり夫が亡くなった場合、
夫の住宅ローンは団信で支払われますが、
妻の住宅ローンはそのまま残ります。
ペアローンで住宅ローンを組むメリットをまとめると
- ・一人で住宅ローンを組むよりも借入額は増やせる
この一点に尽きます！
ペアローンで住宅ローンを組むデメリットをまとめると
- ・住宅ローンの諸費用が2倍かかる
- ・どちらかが亡くなっても住宅ローンの返済はなくならない
- ・一生共働きをし続ける必要がある
- ・二人とも住宅ローンの審査に受からなければいけない
といったところでしょうか？
正直ぼくの感想では、
夫だけの収入で組めないような住宅ローンは、
絶対組まないほうが後々身のためだと思います。
